Domy na sprzedaż Pokój

Opis oferty

Zapraszam do zakupu 2 wolnostojących domów o pow. użytkowej ok 150
m2 i 100 m2 oraz budynku gospodarczo-garażowo-warsztatowego o pow.
około 160 m2 oraz dwoma wiatami drewnianymi posadowionych na trzech
działkach ewidencyjnych o łącznej pow. 50 805 m2 w otoczeniu dwóch
stawów, sadu, lasu oraz łąk i pól. Lokalizacja sprzedawanej w
całości nieruchomości to jedna z miejscowości gm. Pokój, zaledwie
9 km od miasta Pokój. woj. opolskie.

Jeśli szukasz siedliska w którym mógłbyś zamieszkać ze swoją
dużą rodziną, a zarazem prowadzić biznes od hodowli zwierząt, po
agroturystykę, warsztat, hotel itp. z dala od sąsiada to ta
nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania. Możesz
mieszkać ze swoją rodziną, drugi dom wynająć. Zadzwoń i umów
się pierwszy na prezentację niż zrobi to ktoś inny tel. 788 169
288. Złóż swoją propozycję zakupu.

1. Pierwszy z domów o pow. ok 150 m2 składa się z parteru i
poddasza użytkowego. Przyszłym właścicielom parter domu oferuje:
- sielską drewnianą kuchnię o pow. 7,93 m2 w której znajduje się
duże okno od strony frontowej domu i ogrodu, nowy piec typu podkowa
01 który to ogrzewa cały dom, drewniane meble w zabudowie kuchennej
z dużym drewnianym stołem i kredensem. Podłoga nietuzinkowe kafle
podbijające dodatkowo wyjątkowej kuchni;
- sypialnia o pow. 14,92 m2 z duży łóżkiem, drewnianą szafą w
zabudowie, w świetnej kondycji parkietem oraz oknem od strony sadu;
- pokoju dziennego o pow. 18,71 m2 znajdującego się obok sypialni;
- wykafelkowanej łazienki z oknem o pow. 5,26 m2 z prysznicem, wc i
umywalką oraz przedpokoju o pow. 6,49 m2 i korytarza o pow. 10,45 m2
z drewnianą klatką schodową łączącego parter i piętrem domu;
Na piętrze domu znajdują się dwa pokoje o pow. 19,99 m2 i 18,85 m2
z przechodnią łazienką o pow. 6 m2 oraz korytarzem o pow. 6,86 m2 i
kl.schodową o pow. 3,91 m2.
Wykończenie wnętrza domu wizualnie zadbany, dopieszczony elementami
drewnianymi wykonanymi przez właściciela domu. We wszystkich
pokojach w b.dobrej kondycji parkiet. Kuchnia i łazienki podłoga-
kafle. Każdy pokój posiada zamontowaną klimatyzację,latem
chłodząc dom, zimą można również w ten sposób ogrzewać.
Klimatyzacja zamontowana została ok 3 lata temu. Dom na nowych
fundamentach betonowych. Bez podpywniczenia. Budowany z zewnątrz z
cegły, wew. cegły działówki. Strop konstrukcji drewnianej.
Ocieplony styropian 5 cm. Dach pokryty gontem papowym, odeskowany +
wełna. Z zewnątrz ocieplony styropianem 5 cm oraz tynkiem w kolorze
beżowym. Okna PCV. Kanalizacja - szambo. Instalacje- miedziane.

2. Drugi dom o pow. ok 100 m2 również parterowy z poddaszem
użytkowym oferuje na parterze:
- otwartą kuchnię o pow. 11,82 m2;
- salon o pow. 14,99 m2 otwarty na kuchnię;
- wc o pow. 2,59 m2 z umywalką, szafką, lustrem i grzejnikiem oraz
kotłownia o pow. ok 3 m2 z zamontowanym piecem uniwersalnym ok 6
letnim;
a na piętrze znajduje się łazienka o pow. 4,03 m2 z prysznicem oraz
dwa pokoje o pow. 14,54 i 24,76 m2 w tym jeden z wyjściem na
zadaszony balkon. Ten dom również budowany bez podpywniczenia, w
latach 90tych. Dół z cegły, góra z pustaka komórkowego. Ocieplony
z zewnątrz styropianem o gr. 5 cm i otynkowany. Wewnętrzne ściany
na zaprawie cementowo-wapiennej. Góra płyta karton-gips. Strop
zalewany Klajna- betonowy. Również strop ocieplony stryropianem gr.
5 cm, siatka, warstwa betonu, pianka i przykryte panelą. Dach na tym
domie przykryty blachą, ocieplony wełną. Dom ogrzewany nowo
zamontowaną pompą ciepła, około roku temu.

Dodatkowo na nieruchomości posadowiony jest budynek
gospodarczo-garażowy 7 letni. Budowany z suporeksu. Stropy drewniane,
ocieplone wełną gr. 15 cm. oraz płyta OSB. Środkowy segment pod
ciągnik. Dach nieocieplony. Pokryty płytą eurofala w kolorze
ceglanym. Budynek ten posiada od prawej strony na zdjęciu wiatę o
pow. 25,74 m2, dalej skrytkę o pow. 7,24 m2 w tej chwili
zagospodarowaną zamrażarką, lodówką i regałami. Kolejno garaż o
pow. 34,98 m2, drugi garaż z bramą elektryczną i otwieraną o pow.
43,50 m2, narzędziownia 19,04 m2 oraz warsztat samochodowy z
kominkiem i pow. aż 68,27 m2. Wejście z boku schodami metalowymi na
poddasze. Dodatkowo na posesji oprócz wspomnianego murowanego budynku
gospodarczego znajdują się dwie drewniane wiaty.
Za budynkami znajduje się farma fotowoltaiczna 8,20 Kw. oraz pompa
głębinowa do podlewania. W dalszej części dwa stawy oraz las.

Ewidencyjnie sprzedawana nieruchomość to są 3 działki o pow. 1781
m2- zabudowana budynkami, 42 409 m2 stawy część lasu i obok 6615
m2, łącznie 50 805 m2. Użytki klasy ziemi to: RV, RVI, ŁIV, V,
PsVI i LSVI. Cena 1 500 000 zł za całość.
Zapraszam do składania ofert. Szczegóły oferty pod nr tel. 788 169
288 u opiekuna oferty Doradcy Izabeli Rybczak oraz w Biurze Freedom
Nieruchomości ul. Wojska Polskiego 9 Namysłów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."